徐州八里大道项目竣工总结

金秋时节，秋高气爽，经过两年以来的辛苦努力与付出，我司承建的“徐州市鼓楼区八里大道定销房项目”如期完成竣工验收工作。本工程自2021年12月1日开工至2023年9月30日完工，于2023年11月7日星期二上午完成竣工验收，历时两年时间，在经过项目部全体人员及参建各方的不懈努力，相互配合下，终于圆满完成了本工程的项目建设工作，现就本项目的工作情况做如下工作总结：

一、本工程情况说明

工程名称：徐州市2020-30号（八里大道北A、B地块）定销房项目

建设单位：徐州金达房地产发展有限公司

建设地点：徐州市鼓楼区琵琶街道殷庄路东侧，八里路北侧

施工范围：徐州市2020-30号（八里大道北A、B地块）定销房项目：含A1地块1-8号楼；1-3号配电用房；配套用房、A2地块配套用房、B地块1-13号楼；1-4号配电用房；1-2号配套用房等建安工程土建（含基础、地下室、室内外装饰工程）、水电、弱电、消防等安装工程及室外工程。

  建设规模：项目总建设用地面积约97130.80㎡，总建筑面积约376405.70㎡。项目分A、B两个地块由3栋24 层、2栋25层、16栋26层高层住宅楼、3栋2层配套用房、1栋4层配套用房、7个1 层配电室、1-3 层幼儿园及地下车库组成。

二、施工进度控制情况总结

  项目自2021年12月1日开工以来，项目部积极克服前期规划调整造成的工期拖延和新冠疫情的不利影响，积极组织并制定一系列相关赶工措施确保施工进度不受影响，于2022年8月30日完成基础验收，2022年12月8日完成主体结构封顶，2023年3月底完成主体结构验收，并在2023年9月30日完成全部施工任务，于2023年10月21日圆满组织“业主开放日预看房活动”，于2023年11月7日星期二顺利通过竣工验收。

三、质量控制情况总结

自2021年12月1日工程开工以来，施工人员进入现场后，项目部迅速投入到紧张的工作氛围中，各专业管理人员首先工程使用的机械材料和人员操作持证上岗情况进行全方位的检查，确保工程的质量和安全，此后项目部管理人员及时对主要工程施工图纸进行熟悉，掌握各工序施工工艺流程，审查施工作业人员，材料，施工器具的进场情况，审查施工单位特殊工种操作人员的资格、上岗证，每道工序施工前做好施工技术交底。加强事中巡视、检查，在工程施工过程中，项目部管理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以通知单或工作联系单形式下发给施工班组进行整改，并督促其落实。对于重要工序的施工由项目部管理人员全过程旁站监督，并做好相关记录，监督检查过程中发现质量问题及时要求施工作业班组进行整改，跟踪落实其整改情况，对于隐蔽工序一律检查合格后方可进行隐蔽，并对隐蔽部分留有影像资料，确保隐蔽工程的真实性。对工序验收中发现的问题，必须整改落实方可进行下道工序的施工通过从点及面的细致验收，有效地保证了工程质量，以促使本项目完成后达到相关验收要求标准及规范要求。

四、安全项目部工作总结

施工过程中，项目部始终树立“安全第一，预防为主”的观念，在项目施工过程中，项目部管理人员严格按照审查各项安全施工方案，勤查相关安全规范，制定本项目安全要点，加强现场安全施工的巡视、检查力度，对各工序、各部位，都细致观查，对容易产生安全隐患的地方，认真监督，一旦发生隐患和不安全事项，立即通知有关现场负责人员立即整改，遇到紧急情况，立即制止施工人员操作，避免安全事故发生并及时下达项目部整改通知单，责令其限期整改，并及时落实整改结果；施工过程中,没有出现安全事故，工程进展顺利。同时项目部依据建设主管部门通知要求和监理单位、建设单位按月、按季度、按重大节日节点进行项目部安全大检查，积极消除项目生产过程中存在的安全隐患，确保项目安全顺利实施并完成全部施工任务。

五、结束语

通过建设单位、设计单位、监理单位和项目部的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，本项目已按合同要求顺利进行竣工验收。工程技术资料按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求，未发生安全事故。本项目施工期间项目部工作取得了一定的成绩，但是还存在许多不足，项目部将认真总结本项目的施工经验，去伪存真，为今后更好的接收公司安排的相关工作积累经验，也为今后能更好的服务公司，服务建设单位，创造精品工程奠定基础。